住宅ローンを繰り上げ返済し、ついに無借金となった我が家。
ローン完済後にある1通のお知らせが届きました。
ローン完済については下記をどうぞ
さて、りそなから今回届いたのは「火災保険証券についてのご案内」というもの。
内容は簡単に説明すると
「ローン完済したから火災保険につけてた質権を解除しました」
って事です。
最近の住宅ローンでは火災保険に質権を設定するのは少数派ですが、私がローンを組んだ時には一般的であったようです。
なぜ質権を設定しているのか？
それは
仮にローンで購入した家が火災で全焼してしまった場合、火災保険の保険金が支払われますよね。
質権が設定されていれば、その保険金を銀行が先取りできる訳です。
ただ、最近は質権などの管理が面倒であったりするので、火災保険に質権を設定するケースは少なくなっているそうです。
（全く無くなったということでもないようです）
この通知を受け取って気が付いたことが。
「そういえばこの家の火災保険証券って見たことないなぁ・・」
どうやら質権を設定している銀行側で保管しているようです。
それも後日送られてくるみたいね。